Vanligtvis gör föreningen en s.k. överlåtelsebesiktning (i bland kallat överlåtelsetillsyn). Denna besiktning utförs med syfte att kontrollera de delar i din lägenhet som är föreningens ansvar, typ radiatorer (element), vattenanslutningar etc.

Föreningens besiktning går inte ut på att kontrollera kvaliteten på kyl, frys, golv etc. Detta är köparens eget ansvar att besiktiga.

Det går att anlita separata besiktningsmän för besiktiga lägenheten, men det är dock inte så vanligt förekommande vid köp av bostadsrättslägenhet.

Viktigast att kontrollera är kök respektive badrum eftersom det är där de största kostnaderna brukar ligga på åtgärder. Har den du skall köpa lägenheten av själv låtit renoverat badrummet är det viktigt att du får ett intyg från behörig fackman att arbetet är korrekt utfört. Detta bör du kräva vid köpet.